开发商未通知交房,却要收物业费

2025-06-20

您有权拒绝支付。根据《物业服务管理条例》的相关规定，房屋尚未交付给业主前，物业费应当由开发商承担。开发商在未通知交房的情况下就向您收取物业费，显然违反了这一规定。您可以依据《物业服务管理条例》的相关规定，向开发商明确提出拒绝支付的要求，并保留相关证据以备不时之需。
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若开发商坚持要求支付物业费，您可以采取以下措施：1. 保存好所有与交房相关的证据，如未收到交房通知的证明；2. 与开发商进行沟通，明确表明依据《物业服务管理条例》规定，您无需支付未交房前的物业费；3. 若沟通无果，可咨询专业律师或法律机构，准备通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度看，您可以：1. 确保自己了解并熟悉《物业服务管理条例》中关于物业费支付的相关规定；2. 保存好所有与交房、物业费支付相关的证据和文件；3. 在遇到问题时，及时与开发商沟通，并保留沟通记录；4. 若开发商行为违法，及时咨询专业律师，必要时采取法律手段维护自己的合法权益。

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