业主不缴物业费，物业公司有权处理。依据《物业管理条例》，应先协商敦促，后起诉追缴，否则可能影响小区正常运营及物业服务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理业主不缴物业费，常见方式有协商、催告、起诉。应先尝试友好协商，协商无果则发催告函，最后考虑法律途径起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主不缴物业费，处理如下：1. 协商：与业主沟通，了解其不缴费原因，争取和解。2. 催告：发送书面催告函，限定缴费时间，并告知后果。3. 起诉：若催告无效，向法院提起诉讼，要求支付物业费及违约金。
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