楼下漏水责任需依情况划分。依据《物业管理条例》等，若因物业公司疏于管理导致漏水，由其承担责任；若在房屋保修期内，由开发商负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼下漏水责任划分需视情况。常见处理方式为：先判断漏水原因，再依据《物业管理条例》等法规确定责任方。若属物业责任，找物业协商；若是开发商问题，联系开发商维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼下漏水需明确责任。操作如下：1. 检查漏水原因，拍照留证；2. 若为物业责任，依据《物业管理条例》要求物业维修并赔偿；3. 若为房屋质量问题，联系开发商按《房屋质量保证书》维修；4. 若协商无果，可诉诸法律。
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