下水管道漏水渗到楼下，需及时交涉解决。依据《物权法》等规定，非房屋质量问题可诉楼上赔付；若是房屋质量问题，应要求开发商证明或鉴定确定责任。《物权法》规定，不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管道漏水，处理方式有交涉、诉讼、鉴定。首先尝试与楼上或物业交涉；若不成且非房屋质量问题，可向法院起诉楼上；若是房屋质量问题，则要求开发商证明或找专业机构鉴定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管道漏水需处理。操作如下：1. 立即与楼上邻居沟通，要求修复；2. 通知物业协调，记录漏水情况；3. 若协商无果，非质量问题则准备证据起诉楼上；4. 质量问题则联系开发商维修，不出具证明则找第三方鉴定；5. 及时处理以防损失扩大，维护邻里和谐。
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